La tasación de propiedades es una labor fundamental y necesaria para lograr variados propósitos, tales como las transferencias de dominio de un bien raíz, la tributación, el otorgamiento de un crédito, la expropiación, etc.

Debido a que en estas operaciones se ve comprometido el interés económico de las personas, la labor del tasador resulta ser una tarea bastante compleja y delicada, por lo tanto, debe realizar un exhaustivo análisis de todas las variables físicas, económicas y sociales que incidan en el valor real de la propiedad en un momento determinado y permitan visualizar sus proyecciones económicas al futuro. Se analizan los elementos propios y aquellos que pueden afectar su valor, como son los parámetros constructivos y cualitativos de la edificación así como la ubicación y los elementos que caracterizan la zona en la que se encuentra el inmueble.  Métodos más usados Método Directo:   el  que  examina  desglosando el  valor  del terreno  y  el  de  las edificaciones y obras complementarias  y  accesorios.   Es  eminentemente  separativo.   Se   opera  sobre  el   inmueble  en  forma independiente: Terreno por un lado  (por vía comparativa)  y  Mejoras por el otro [por vía comparativa o por vía específica (Se   basan   en   el  examen   de   las   particularidades  y características del bien en sí: su renta, la calidad material de las mejoras, su destino, las condiciones del suelo, etc)].  Se obtienen dos valores que luego se suman. Método de Comparación o Sintético: Para obtener el valor de un bien inmueble se compara con otros semejantes vigentes en oferta, ventas comprobadas o tasaciones anteriores confirmadas por el tasador. Método de Capitalización de Rentas o Racional: Este método aplica la capitalización de las rentas recibidas por la explotación de un activo inmueble para determinar su valor. Método del coste: Este método es aplicable cuando se pretende valorar el costo de la construcción de un inmueble. Pero no sirve para determinar el valor del mismo, solo para determinar uno de los parámetros que componen dicho valor que es la edificación. Método Residual: Se suele aplicar para determinar el valor de un suelo urbanizable. Determina el valor del mismo de una forma residual, es decir partiendo de precios de venta estimados, se van descontando costos de construcción, gastos y utilidad del proyecto.